华夏明珠和徐楼新村哪个好？

商丘华夏明珠小区二手房售价6504元/平方米,华夏明珠小区地址是宋城路与华夏路口北500米路西;商丘徐楼新村小区二手房售价待定,徐楼新村小区地址是商丘市梁园区豫苑路与侯恂路交叉口西200米;商丘睢阳华夏明珠小区和梁园徐楼新村小区哪个好？