华夏明珠和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘华夏明珠小区二手房售价6504元/平方米,华夏明珠小区地址是宋城路与华夏路口北500米路西;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘睢阳华夏明珠小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？