华夏明珠和地质队家属院(株洲路)哪个好？

商丘华夏明珠小区二手房售价6504元/平方米,华夏明珠小区地址是宋城路与华夏路口北500米路西;商丘地质队家属院(株洲路)小区二手房售价3807元/平方米,地质队家属院(株洲路)小区地址是株洲路与金银路口西100米路南;商丘睢阳华夏明珠小区和梁园地质队家属院(株洲路)小区哪个好？