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商丘金翰苑小区二手房售价5404元/平方米,金翰苑小区地址是新兴路与昆仑路西300米路南;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘梁园金翰苑小区和睢阳暖通小区哪个好？