合欢嘉苑和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘合欢嘉苑小区二手房售价4120元/平方米,合欢嘉苑小区地址是神火大道合欢路西200米;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园合欢嘉苑小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？