合欢嘉苑和电大家属院哪个好？

商丘合欢嘉苑小区二手房售价4120元/平方米,合欢嘉苑小区地址是神火大道合欢路西200米;商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘梁园合欢嘉苑小区和睢阳电大家属院小区哪个好？