老市委家属院和公园壹号哪个好？

商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘永城老市委家属院小区和梁园公园壹号小区哪个好？