老市委家属院和工商局家属院（北海路）哪个好？

商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘工商局家属院（北海路）小区二手房售价4749元/平方米,工商局家属院（北海路）小区地址是神火大道与北海路口东100米路北;商丘永城老市委家属院小区和睢阳工商局家属院（北海路）小区哪个好？