老市委家属院和西苑哪个好？

商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘西苑小区二手房售价3482元/平方米,西苑小区地址是中原西路107号;商丘永城老市委家属院小区和柘城西苑小区哪个好？