老市委家属院和君悦小区哪个好？

商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘永城老市委家属院小区和虞城君悦小区哪个好？