老市委家属院和商都小区哪个好？

商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘永城老市委家属院小区和梁园商都小区哪个好？