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商丘十一中家属院小区二手房售价4027元/平方米,十一中家属院小区地址是北海路与华夏路口西200米路北;商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘睢阳十一中家属院小区和虞城君悦小区哪个好？