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商丘十一中家属院小区二手房售价4027元/平方米,十一中家属院小区地址是北海路与华夏路口西200米路北;商丘港汇花园小区二手房售价6011元/平方米,港汇花园小区地址是新建路与货场路北100米路东;商丘睢阳十一中家属院小区和梁园港汇花园小区哪个好？