合欢小区和明恩小区哪个好？

商丘合欢小区二手房售价5529元/平方米,合欢小区地址是合欢路金银路东100米路南;商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘梁园合欢小区和夏邑明恩小区哪个好？