德信小区和九棠府哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园德信小区和夏邑九棠府小区哪个好？