德信小区和粮食局家属院哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘粮食局家属院小区二手房售价待定,粮食局家属院小区地址是名牌一条街北（鸿祥花园西）;商丘梁园德信小区和夏邑粮食局家属院小区哪个好？