德信小区和孔祖尚公馆哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘孔祖尚公馆小区二手房售价待定,孔祖尚公馆小区地址是昌盛路与雪枫路交叉口西南角;商丘梁园德信小区和夏邑孔祖尚公馆小区哪个好？