德信小区和暖通小区哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘梁园德信小区和睢阳暖通小区哪个好？