德信小区和水木清华( 虞城县 )哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘水木清华( 虞城县 )小区二手房售价5399元/平方米,水木清华( 虞城县 )小区地址是工业大道与松花江路口南60米路东;商丘梁园德信小区和虞城水木清华( 虞城县 )小区哪个好？