德信小区和永兴小区哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘永兴小区二手房售价2967元/平方米,永兴小区地址是夏邑县，永兴小区;商丘梁园德信小区和夏邑永兴小区哪个好？