德信小区和孔祖微园哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘孔祖微园小区二手房售价2332元/平方米,孔祖微园小区地址是夏邑县，东光街北段，路东;商丘梁园德信小区和夏邑孔祖微园小区哪个好？