德信小区和滨湖新苑（北苑）哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘滨湖新苑（北苑）小区二手房售价2531元/平方米,滨湖新苑（北苑）小区地址是滨湖新苑北边的2栋电梯楼;商丘梁园德信小区和夏邑滨湖新苑（北苑）小区哪个好？