德信小区和今朝花苑哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘今朝花苑小区二手房售价3628元/平方米,今朝花苑小区地址是滨河路与汉江路;商丘梁园德信小区和虞城今朝花苑小区哪个好？