德信小区和中州花园哪个好？

商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘中州花园小区二手房售价6492元/平方米,中州花园小区地址是中州路与珠江路口南200米路东;商丘梁园德信小区和睢阳中州花园小区哪个好？