顺昌小区和栗城书苑哪个好？

商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘栗城书苑小区二手房售价待定,栗城书苑小区地址是夏邑县栗城书苑;商丘梁园顺昌小区和夏邑栗城书苑小区哪个好？