顺昌小区和监管局家属院哪个好？

商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘监管局家属院小区二手房售价待定,监管局家属院小区地址是长江路与中州路交叉口;商丘梁园顺昌小区和梁园监管局家属院小区哪个好？