顺昌小区和棉织厂大院哪个好？

商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘棉织厂大院小区二手房售价待定,棉织厂大院小区地址是力盟中心广场东;商丘梁园顺昌小区和夏邑棉织厂大院小区哪个好？