顺昌小区和凯旋家园哪个好？

商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘凯旋家园小区二手房售价待定,凯旋家园小区地址是凯旋路与珠江路口北200米路西;商丘梁园顺昌小区和睢阳凯旋家园小区哪个好？