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商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘北海春天小区二手房售价6370元/平方米,北海春天小区地址是北海路与华夏路口北100路东;商丘梁园顺昌小区和睢阳北海春天小区哪个好？