顺昌小区和九州家园哪个好？

商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘九州家园小区二手房售价3167元/平方米,九州家园小区地址是香君路与九州路口北200米路西;商丘梁园顺昌小区和睢阳九州家园小区哪个好？