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商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘友谊新郡小区二手房售价6590元/平方米,友谊新郡小区地址是金银路与团结路口西10米路北;商丘梁园顺昌小区和梁园友谊新郡小区哪个好？