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商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘永馨园东区小区二手房售价6778元/平方米,永馨园东区小区地址是商丘市永城市永城;商丘梁园顺昌小区和永城永馨园东区小区哪个好？