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商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘汉梁新苑小区二手房售价5108元/平方米,汉梁新苑小区地址是文化路与君台路口南20米路东;商丘梁园顺昌小区和睢阳汉梁新苑小区哪个好？