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商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘都市明星花园南院小区二手房售价6586元/平方米,都市明星花园南院小区地址是货场路与新建路口北200米路西;商丘梁园顺昌小区和梁园都市明星花园南院小区哪个好？