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商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘铂悦公馆小区二手房售价6212元/平方米,铂悦公馆小区地址是锦绣路与富康路口往西100米路南;商丘梁园顺昌小区和梁园铂悦公馆小区哪个好？