顺昌小区和虞城中心哪个好？

商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘虞城中心小区二手房售价6302元/平方米,虞城中心小区地址是人民路与胜利路南20米路东,商铺;商丘梁园顺昌小区和虞城虞城中心小区哪个好？