建业春天里和归德小区哪个好？

商丘建业春天里小区二手房售价7594元/平方米,建业春天里小区地址是长江路与平原路口西300米路北;商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘睢阳建业春天里小区和梁园归德小区哪个好？