建业春天里和北海小区哪个好？

商丘建业春天里小区二手房售价7594元/平方米,建业春天里小区地址是长江路与平原路口西300米路北;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘睢阳建业春天里小区和睢阳北海小区哪个好？