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商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘工商局家属院小区二手房售价4867元/平方米,工商局家属院小区地址是平原路与民主路东100米路南;商丘睢阳明苑小区和梁园工商局家属院小区哪个好？