明苑小区和建业神火新筑哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘建业神火新筑小区二手房售价待定,建业神火新筑小区地址是宋城东路建业神火新筑;商丘睢阳明苑小区和梁园建业神火新筑小区哪个好？