明苑小区和万和家园哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘万和家园小区二手房售价3566元/平方米,万和家园小区地址是民主路与平原路口东500米路南;商丘睢阳明苑小区和梁园万和家园小区哪个好？