明苑小区和公路局家属院哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘公路局家属院小区二手房售价4079元/平方米,公路局家属院小区地址是南京路与豫苑路交叉口南200米路西;商丘睢阳明苑小区和梁园公路局家属院小区哪个好？