明苑小区和力达商业街哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘力达商业街小区二手房售价5753元/平方米,力达商业街小区地址是建设路中段;商丘睢阳明苑小区和夏邑力达商业街小区哪个好？