明苑小区和暖通小区哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘睢阳明苑小区和睢阳暖通小区哪个好？