明苑小区和香君小区哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘香君小区二手房售价2766元/平方米,香君小区地址是睢阳区北海路香君花园(林河家属院附近);商丘睢阳明苑小区和睢阳香君小区哪个好？