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商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘徐楼新村小区二手房售价2949元/平方米,徐楼新村小区地址是嵩山路与漓江路交叉口,胜利西路,近嵩山大道;商丘睢阳明苑小区和虞城徐楼新村小区哪个好？