明苑小区和益阳小区哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘睢阳明苑小区和梁园益阳小区哪个好？