康城花园南区和杨菜园（独院）哪个好？

商丘康城花园南区小区二手房售价3630元/平方米,康城花园南区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路南;商丘杨菜园（独院）小区二手房售价待定,杨菜园（独院）小区地址是夏邑县杨菜园（独院）;商丘梁园康城花园南区小区和夏邑杨菜园（独院）小区哪个好？