康城花园南区和天平佳苑(工业大道)哪个好？

商丘康城花园南区小区二手房售价3630元/平方米,康城花园南区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路南;商丘天平佳苑(工业大道)小区二手房售价待定,天平佳苑(工业大道)小区地址是工业大道,近未来大道天平佳苑;商丘梁园康城花园南区小区和柘城天平佳苑(工业大道)小区哪个好？