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商丘康城花园南区小区二手房售价3630元/平方米,康城花园南区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路南;商丘华瑞小区二手房售价4780元/平方米,华瑞小区地址是归德路与八一路口北400米路东;商丘梁园康城花园南区小区和梁园华瑞小区哪个好？